Bezugsfreie gemütliche Wohnungseinheit

im ruhigen Gartenhaus (kein Fahrstuhl)

B-CS41-WE25-VKCorinthstraße 4110245 Berlin-Friedrichshain
Kauf-
preis
325.000 EUR
Wohn-
fläche
60,78 m²
LageBerlin
Friedrichshain
Einbau-
küche
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Preisübersicht - Einnahmen / Ausgaben

Kaufpreis 
 325.000,00 EUR
Wohngeld 
 369,00 EUR

Gebäude

Etagen 
 5
Baujahr 
 1919
Zustand 
 Vollsaniert
Qualität der Wohnungsaustattung 
 Normal
Verkaufsstandard Wohnung 
 IST-Zustand
Lage im Objekt 
 Hinterhaus

Objektdetails

Objektart 
 Wohnung
Etagenart 
 Etagenwohnung
Etage 
 2. OG
Keller 
 Ja

Ausstattung

Einbauküche 
 Ja
Duschbad 
 Ja

Bodenbeläge
Holz/Dielen, Fliesen


Flächen/ Zimmer

Zimmer 
 2
Schlafzimmer 
 2
Badezimmer 
 2
Gesamtfläche 
 60,78 m²
Wohnfläche 
 60,78 m²

Energie/ Heizung

Energieausweistyp 
 Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 
 95.2 kWh
Zentralheizung 
 Ja
Gasheizung 
 Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnungseinheit befindet sich im Gartenhaus eines vor ca. 20 Jahren sanierten Altbaus. Die Wohnung ist zum Bürgergarten Laskerwiese ausgerichtet und hat somit ein riesege Grünfl.che als Aussicht und liegt vom Stadt- und Stra.enl.rm somit sehr gut geschützt.

 


Merkmale

Die Altbauwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und wurde auch schon bei der Gebäudesanierung mit moderner Elektroverkabelung ausgestattet. Den allgemeinen Wohnungszustand können Sie den Fotos entnehmen. Möbel und Ausstattungsgegenstände können nach Absprache ggf. übernommen werden.

 

Im Badezimmer gibt es auch eine Waschmaschine und ein Waschtrockner.

 

Die Einbauküche ist derzeit mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und auch mit Gläser und Porzellan zum essen und kochen ausgestattet.


Lage

Bahnhof Ostkreuz ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Direkt am Bahnhof findet man auch die beliebte Sonntagstraße. Auch nicht weit weg gelangt man an die Warschauer Straße auch zu Fuß. Schräg gegenüber vom Haus ist ein großer neuer Supermarkt mit viel Auswahl.

Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
U-Bahnhof, S-Bahnhof

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539 m
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4.74 km
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1249 m
Ku'Damm

7.19 km
Alexanderplatz

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Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.
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Bei vermieteten Eigentumswohnungen weisen wir darauf hin, dass die Möglichkeiten zur Eigennutzung einer Wohneinheit vom Erwerber selbst zu prüfen ist, ggf. unter Zuziehung fachlicher Beratung, und dass die Aussagen diese Prüfung nicht ersetzen.
B-CS41-WE25-VKCorinthstraße 4110245 Berlin-Friedrichshain