1-Zimmerwohnung in Charlottenburg

Erstbezug nah Jungsfernheide!

B-OSN27-302-WE22-VKOsnabrückerstraße 2710589 Berlin-Charlottenburg
Kauf-
preis
329.500 EUR
Wohn-
fläche
28,61 m²
LageBerlin
Charlottenburg
Einbau-
küche
Balkon
Terrasse
Aufzug
Parkett
Hohe
Decke
Barriere-
frei
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Preisübersicht - Einnahmen / Ausgaben

Kaufpreis 
 329.500,00 EUR
Preis pro m² 
 11.516,95 EUR
Wohngeld 
 119,00 EUR

Gebäude

Etagen 
 5
Wohneinheiten 
 47
Baujahr 
 2025
Zustand 
 Neubau
Qualität der Wohnungsaustattung 
 Gehoben
Aufzug 
 Ja

Objektdetails

Objektart 
 Wohnung
Etagenart 
 Etagenwohnung
Etage 
 3
Keller 
 Ja

Ausstattung

Einbauküche 
 Ja

Bodenbeläge
Parkett, Fliesen

Weitere Ausstattungsmerkmale
Außenjalousien, Barrierefrei, Deckenhöhe über 250cm


Flächen/ Zimmer

Zimmer 
 1
Badezimmer 
 1
Gesamtfläche 
 28,61 m²
Wohnfläche 
 28,61 m²

Energie/ Heizung

Energieausweistyp 
 Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 
 46,7 kWh
Fernwärme 
 Ja

Objektbeschreibung

 

Moderne Wohnung mit urbaner Lage in Berlin!

 

Hier sind hochwertige Wohnungen in einer modernen und urbanen Wohnanlage in der pulsierenden Stadt Berlin zu finden. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Bauweise und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und ein helles Wohnambiente sorgen.

 

Die Wohnungen werden über umweltfreundliche Fernwärme beheizt und verfügen über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im Winter sorgt. Ein weiterer Pluspunkt sind die Balkone, auf denen Sie die Sonne und den Ausblick auf die Stadt genießen können.

 

Die Wohnungen sind über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar und verfügen über eine moderne Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause im Herzen Berlins!


Lage

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die U-Bahn-Stationen Wilmersdorfer Straße und Charlottenburg sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle wichtigen Stadtteile. Der Berliner Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an den nationalen und internationalen Zugverkehr. Autofahrer profitieren zudem von der Nähe zur A100, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Umland ermöglicht.

Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
U-Bahnhof, S-Bahnhof

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854 m
Savignyplatz

539 m
Adenauerplatz

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Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Maklercourtage beträgt 11.763,15 €, dies entspricht 3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% und ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und sofort zur Zahlung an BerlinProjektBorchert fällig.Bitte beachten Sie unsere Nutzungsbestimmungen, sowie rechtliche Informationen wenn Sie unseren Online-Service nutzen. Ferner weisen wir auf die Widerrufsbelehrung für Verbraucher hin.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.
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Bei vermieteten Eigentumswohnungen weisen wir darauf hin, dass die Möglichkeiten zur Eigennutzung einer Wohneinheit vom Erwerber selbst zu prüfen ist, ggf. unter Zuziehung fachlicher Beratung, und dass die Aussagen diese Prüfung nicht ersetzen.
B-OSN27-302-WE22-VKOsnabrückerstraße 2710589 Berlin-Charlottenburg