Einzigartige Villa im Süden Berlins

... viel Platz für die Familie

B-BW68-V-17Berlin-Baumschulenweg
Kauf-
preis
900.000 EUR
Wohn-
fläche
244,31 m²
LageBerlin
Baumschulenweg
Einbau-
küche
Balkon
Terrasse
Alarm-
anlage
Kamin
Video-
anlage
Park-
platz
Möbliert
Teilmöbliert
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  • Grundriss: Erdgeschoss
  • Grundriss: Obergeschoss
  • Grundriss: Kellergeschoss

Preisübersicht - Einnahmen / Ausgaben

Kaufpreis 
 900.000,00 EUR
 
 provisionspflichtig

Objektdetails

Objektart 
 Villa
Balkone 
 2
Keller 
 Ja

Gebäude

Etagen 
 3
Wohneinheiten 
 1
Baujahr 
 2006
Zustand 
 Neubau
Qualität der Wohnungsaustattung 
 Normal
Verkaufsstandard Wohnung 
 IST-Zustand
Anzahl der Baukörper 
 1
Lage im Objekt 
 Vorderhaus

Flächen/ Zimmer

Zimmer 
 9
Schlafzimmer 
 5
Badezimmer 
 3
Gesamtfläche 
 369,00 m²
Wohnfläche 
 244,31 m²
Nutzfläche 
 125,24 m²
(Inkl. Kellerebene)
Kellerfläche 
 115,83 m²
Grundstücksfläche 
 715,00 m²

Ausstattung

Einbauküche 
 Ja
Wannenbad 
 Ja
Bad mit Dusche und Badewanne 
 Ja
Bad mit Fenster 
 Ja
Bidet 
 Ja
Gäste-WC 
 Ja

Bodenbeläge
Marmor

Weitere Ausstattungsmerkmale
Alarmanlage, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Kabel-TV, Kamin, Möbliert/Teilmöbliert, Multimediadose, Thermopen-Fenster, Videoanlage, Waschraum

Energie/ Heizung

Zentralheizung 
 Ja
Gasheizung 
 Ja

Objektbeschreibung

Die Villa im Berberitzenweg 68 wurde in 2006 erbaut und bietet mit seiner Fläche von 369 m2 viel Platz für die gesamte Familie. Hinter dem repräsentativen Eingangsbereich verbergen sich ingesamt neun Zimmer, welche sich großzügig auf zwei Obergeschosse verteilen. Auch der Keller wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und wird wie der Rest des Hauses über eine Fußbodenheizung erwärmt. Auf dem Dach des Hauses wurde eine Solaranlage installiert und auch eine Videoüberwachungsanlage ist vorhanden


Merkmale

 

Weitere Ausstattungmerkmale :

 

  •    Elektrische Fensterrolläden
  •    Zwei Einbauküchen vorhanden inklusive Arbeitsplatten aus Marmor
  •    Zeitgemäße LED-Beleuchtung
  •    Große Terasse
  •    zwei Balkone
  •    Wohnbereich mit Ambientebeleuchtung
  •    Mamor und Parkettböden
  •    Zahlreiche Kameras zur Videoüberwachung mit direkter Verbindung zum Security
  •    Wände mit Venezianische Spachteltechnik versehen

Lage

Das großzügige Einfamilienhaus liegt in dem Ortsteil Baumschulenweg, welcher den westlichen Teil des Bezirks Treptow-Köpenick ausmacht. Mit dem vielen Grün, der guten Infrastruktur und der Nähe zu einigen der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt, ist das Wohngebiet ideal für Jung und Alt. So genießen die Bewohner nicht nur durch den Britzer Verbindungskanal, der den Ortsteil als Seitenarm der Spree durchgequert, die Vorzüge der Natur. Die Grünanlagen Treptower Park und Plänterwald befinden sich ebenfalls nur unweit entfernt. Ein weiteres, lohnenswertes Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende ist das Arboretum an der Späthstrasse, ein Überbleibsel der namensgebenden Späth'schen Baumschule. Auch das direkte Umfeld der Wohnadresse überzeugt mit einem idyllischen und grünen Charakter. Der Straßenzug mit seinen gepflegten Altbauten und Mehrfamilienhäusern liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Als eine Abzweigung der berühmten Sonnenallee bildet die angrenzende Baumschulenstraße mit vielen Läden und Dienstleistungseinrichtungen das Zentrum der örtlichen Nahversorgung. Wichtigster Knotenpunkt für den öffentlichen Personennahverkehr ist der S-Bahnhof Baumschulenweg oder auch Schöneweide. 


2.41 km
Schöneweide

1.88 km
Parchimer Allee

11.52 km
Hauptbahnhof

17.38 km
Tegel

9.27 km
Schönefeld

10.41 km
Brandenb. Tor

11.9 km
Ku'Damm

9.56 km
Alexanderplatz

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Sonstiges

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