Gut gelegene Eigentumswohnung in Charlottenburg

der Lietzensee um die Ecke

B-FS53-WE02-18Fritschestraße 5310627 Berlin-Charlottenburg
Kauf-
preis
220.000 EUR
Wohn-
fläche
68,00 m²
LageBerlin
Charlottenburg
Hohe
Decke
  • IMG_1274.jpg
  • IMG_1316.jpg
  • IMG_1310.jpg
  • IMG_1309.jpg
  • IMG_1311.jpg
  • IMG_1308.jpg
  • IMG_1306.jpg
  • IMG_1315.jpg
  • IMG_1305.jpg
  • IMG_1273.jpg
  • Grundriss: WE02

Preisübersicht - Einnahmen / Ausgaben

Kaufpreis 
 220.000,00 EUR
Preis pro m² 
 3.235,29 EUR
basierend auf Wohnfläche
Nettokaltmiete 
 640,00 EUR
Jahresnettokaltmiete 
 7.680,00 EUR
Nettomietrendite 
 3,49 % p.a.
Miete pro m² 
 9,41 EUR
Betriebskosten-Vorauszahlung 
 350,00 EUR
Gesamtmiete 
 990,00 EUR
 
 provisionspflichtig

Gebäude

Baujahr 
 1958
Zustand 
 Renovierungsbedürftig
Qualität der Wohnungsaustattung 
 Einfach
Verkaufsstandard Wohnung 
 IST-Zustand
Lage im Objekt 
 Vorderhaus

Objektdetails

Objektart 
 Hochparterre-Wohnung
Etagenart 
 Hochparterre
Etage 
 Hochparterre rechts
Keller 
 Ja

Ausstattung

Wannenbad 
 Ja
Bad mit Fenster 
 Ja

Bodenbeläge
Laminat, Fliesen

Weitere Ausstattungsmerkmale
Außenjalousien, Deckenhöhe über 250cm


Flächen/ Zimmer

Zimmer 
 2
Schlafzimmer 
 1
Badezimmer 
 1
Wohnfläche 
 68,00 m²

Energie/ Heizung

Energieausweistyp 
 Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 
 166,4
Energieverbrauch Warmwasser enthalten 
 Ja
Zentralheizung 
 Ja
Warmwasser dezentral (Durchlauferhitzer) 
 Ja

Lage

Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Bushaltestelle, U-Bahnhof, S-Bahnhof


854 m
Savignyplatz

539 m
Adenauerplatz

4.78 km
Hauptbahnhof

5.11 km
Flughafen Tegel

4.74 km
Brandenb. Tor

1249 m
Ku'Damm

7.19 km
Alexanderplatz

Provisionshinweis

Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Maklercourtage beträgt 15.708,00 €, dies entspricht 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% und ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und sofort zur Zahlung an BerlinProjektBorchert fällig.Bitte beachten Sie unsere Nutzungsbestimmungen, sowie rechtliche Informationen wenn Sie unseren Online-Service nutzen. Ferner weisen wir auf die Widerrufsbelehrung für Verbraucher hin.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.
Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc..
Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Planungsauskünfte sind vom jeweiligen Erwerber eigenständig zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein. Rechtsverbindlich sind ausschließlich notarielle Kaufverträge samt Anlagen. Der Zwischenverkauf oder die Veränderung des Angebots sind ausdrücklich vorbehalten.
Bei vermieteten Eigentumswohnungen weisen wir darauf hin, dass die Möglichkeiten zur Eigennutzung einer Wohneinheit vom Erwerber selbst zu prüfen ist, ggf. unter Zuziehung fachlicher Beratung, und dass die Aussagen diese Prüfung nicht ersetzen.
B-FS53-WE02-18Fritschestraße 5310627 Berlin-Charlottenburg