Möblierte Altbauwohnung im Herzen Schönebergs

B-MS11-WE25-21-VMMeininger Str. 1110823 Berlin-Schöneberg
Wohn-
fläche
34,00 m²
LageBerlin
Schöneberg
Einbau-
küche
Stuck
Hohe
Decke
Möbliert
Teilmöbliert
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Grundriss: WE25

Preisübersicht - Einnahmen / Ausgaben

Kaufpreis 
 auf Anfrage
Nettokaltmiete 
 840,00 EUR
Betriebskosten-Vorauszahlung 
 160,00 EUR
inkl. Heizkosten
Gesamtmiete 
 1.000,00 EUR
 
 provisionsfrei

Gebäude

Baujahr 
 1900
Zustand 
 Altbau
Qualität der Wohnungsaustattung 
 Gehoben
Lage im Objekt 
 Seitenflügel

Objektdetails

Objektart 
 Wohnung
Etagenart 
 Etagenwohnung
Etage 
 2. Obergeschoss

Ausstattung

Einbauküche 
 Ja
Duschbad 
 Ja

Bodenbeläge
Holz/Dielen, Fliesen

Weitere Ausstattungsmerkmale
Deckenhöhe über 250cm, Möbliert/Teilmöbliert, Stuck


Flächen/ Zimmer

Zimmer 
 1
Wohnfläche 
 34,00 m²

Energie/ Heizung

Energieausweistyp 
 Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 
 123.5
Energieverbrauch Warmwasser enthalten 
 Ja
Zentralheizung 
 Ja
Gasheizung 
 Ja

Objektbeschreibung

Ein klassischer Berliner Altbau im Herzen Berlins mit hohen Decken, Holzfenster und Stuckdetails.

 

Sie betreten den Innenhof über das Vorderhaus. Die Wohnung befindet sich von hier aus erreichbar im Seitenflügel. Das 2. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, es gibt keinen Fahrstuhl. Der Hof ist durch die großzügige Breite hell und wirft viel Licht in die Wohnungseinheit.


Merkmale

Die gemütliche Wohnungseinheit wird möbliert vermietet. Sie wird über den breiten Flur mit viel Platz, um Kleidung, Taschen und Schuhe abzustellen. Von hier gelangen Sie zum Badezimmer mit Dusche und zum Schlafzimmer.

 

Das Zimmer ist u.a. mit Bett, Regal, Garderobe, Kommode, Tisch und Fernseher ausgestattet. Durch die größen, typisch hohen Altbaufenstern ist es hier sehr hell. Auf der Fensterseite gelangen Sie in die ausgestattete Küche. Für Sie vorbereitet ist hier Geschirr, Besteck, Gläser Kochutensilien und vieles mehr.

 

Das Zimmer und die Küche sind zum Innenhof gerichtet. 

 

Die Wohnung wird wie auf den Fotos möbliert vermietet. Es gibt keinen Balkon.

 

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.


Lage

Mitten im Herzen Berlins gelegen, im angesagten Stadtteil Schöneberg! In direkter Umgebung befindet sich der Winterfedtplatz mit Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Der wunderschöne Viktoria-Luise-Platz, das KaDeWe und der Kurfürstendamm sind ebenso in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Weiter gibt es zahlreiche Parkbereiche um die Ecke und natürlich ist auch der Tiergarten nicht allzu weit weg. Zudem sind Sie durch die umliegenden U- und S-Bahnhöfe bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrmitteln sowie mit dem eigenen Auto kommt man auch sehr schnell zum Potsdamer Platz oder nach Steglitz.

 

Hir wird man an das magnetische Flair des Friedrichshains oder des Hackeschen Markt erinnert und dennoch erlaubt die Lage tolle Möglichkeiten zum entspannen. Hier ist Kiez pur!

 

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wilmersdorfer Volkpark, den Sie über den nebenliegenden John-F.-Kennedy-Platz direkt erreichen. Hier finden Sie Liegewiesen, Fussball- und Tennisplätze sowie den Fennsee. Der Park mitten im Stadtkern ist optimal zum joggen, spatzieren oder einfach nur entspannen. Gerade für Familien mit Kleinkindern lohnt sich der Spaziergang zum großen Spielplatz am Hans-Rosenthal-Platz direkt neben der historischen Rundfunkanstalt RIAS (Rundfunk im amerikanischen Sektor). Gerade im Sommer versammeln sich hier viele Familien am Parkcafé zum Eis essen.


Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.
Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc..
Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Planungsauskünfte sind vom jeweiligen Erwerber eigenständig zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein. Rechtsverbindlich sind ausschließlich notarielle Kaufverträge samt Anlagen. Der Zwischenverkauf oder die Veränderung des Angebots sind ausdrücklich vorbehalten.
Bei vermieteten Eigentumswohnungen weisen wir darauf hin, dass die Möglichkeiten zur Eigennutzung einer Wohneinheit vom Erwerber selbst zu prüfen ist, ggf. unter Zuziehung fachlicher Beratung, und dass die Aussagen diese Prüfung nicht ersetzen.
B-MS11-WE25-21-VMMeininger Str. 1110823 Berlin-Schöneberg