Stilvoll möblierte 3-Zimmer Neubauwohnung auf der Friedrichstraße

Objektbeschreibung

In zentraler Berliner Lage befindet sich dieser modernisierte 8-geschossige Berliner Neubau aus dem Jahre 1986. Dank stetiger Pflege durch die Hausverwaltung befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.

Das gesamte Gebäude sowie vor allem der Eingangsbereich, das Treppenhaus sowie die Wohnungen selbst sind sehr hochwertig hergerichtet und machen einen sehr guten Eindruck.

Das Gebäude hat einen Fahrstuhl und hält ebenerdig auf der Etage der Wohnungseinheit.

Merkmale

Die Wohnungseinheit ist liebevoll möbliert, sodass der Einzug lediglich mit einem Koffer als Gepäck kurzfristig stattfinden kann.

Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer. Ein Zimmer ist aktuell als Schlafzimmer möbliert. Das zweite Zimmer ist als Arbeitszimmer mit Schlafcouch eingerichtet. Auf Wunsch kann dieses Zimmer jedoch auch als reines Schlafzimmer eingerichtet werden.

Bettwäsche sowie Handtücher sind in der Wohnung vorhanden. In der angegebenen Miete inkludiert sind:

- Betriebskosten
- Heizkosten
- Stromkosten

- Internet & TV

Es ist eine komplette Einbauküche vorhanden. Neben den üblichen Geräten wie Herd und Ofen, gibt es hier auch Kleinelektrogeräte wie Wasserkocher und Mikrowelle, sowie natürlich auch Kochutensilien, Geschirr und Besteck.

Im geräumigen Badezimmer gibt es eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Daneben, vom Flur zu erreichen, ist eine Abstellkammer.

Ideal für nasse oder kalte Tage verfügt die Wohnung nicht nur über einen Balkon, sondern auch über einen Wintergarten. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten und kann von dort auf den Balkon aussteigen.

Weiter gibt es einen Kellerraum mit Platz für Koffer und ein oder zwei Fahrräder.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Lage

Berlin Mitte zählt zurecht zu den Bestlagen dieser Stadt - die Friedrichstraße 56 - liegt zudem in einem ruhigen Abschnitt und bietet somit einen äußerst lebenswerten Standort. So befindet sich zum Beispiel drei Querstraßen weiter schon der Gendarmenmarkt, nur wenige Gehminuten von der Wohnung: zentraler geht kaum.

Die umfangreiche Nachbarschaft bietet im stressigen Alltag viele Cafés zum Brunchen und Lunchen, sowie Restaurants, die kulinarische Spezialitäten für jeden bereithalten. Andere naheliegende Standorte sind der Checkpoint-Charlie, Leipziger Platz oder Potsdamer Platz. Auf der Friedrichstraße selbst ist natürlich noch die das Galeries Lafayette oder Quartier 206 zu finden. Wer möchte gelangt von hier auch schnell zur Fischerinsel, zum Alexanderplatz oder zum Unter den Linden und der Museumsinsel. 

In unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel finden Sie natürlich auch alle bedeutsamen Institutionen der Bundesregierung vor. Ein Spaziergang entlang der Spree Richtung Museuminsel offeriert Kulurbegeisterten ein tolles Erlebnis. 

Aufgrund der außergewöhnlichen Lage finden Sie auch zahlreiche Geschäftshäuser, Universitäten, Kulturveranstaltungsgebäude als auch Universitätsklinikum der Charité, welche ein ideales Arbeitsumfeld erschaffen. 

Eine Optimale Anbidung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch den in wenigen Gehminuten erreichbaren U- und S-Bahnhof Friedrichstraße abgerundet und verschaffen Ihnen schnelle Anbindungen in die Nachbarbezirke. Direkt vor der Haustür befindet sich der U-Bahnhof Stadtmitte der U-Bahnlinie U6.

Der Immobilien-Kompass der Zeitschrift Capital wertet diese Lage mit seiner höchsten Stufe "Top-Lage".

Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
U-Bahnhof, S-Bahnhof

932 m
Anhalter Bahnhof

280 m
Stadtmitte

2.21 km
Hauptbahnhof

1124 m
Brandenb. Tor

4.1 km
Ku'Damm

2.06 km
Alexanderplatz

Sonstiges