Skyscrapers

Wohn- und Geschäftshäuser

BerlinProjektBorchert bietet & sucht ausgewählte Wohn- und Geschäftshäuser sowie Baugrundstücke in Berlin sowie im Berliner Umland und den gefragten Ballungszentren in Deutschland. Wir vertreten seit 2007 im Direktmandat bonitätsstarke, private nationale wie internationale Investoren & Investorengruppen.

Die diskrete Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie entsprechende Portfolien mit hoher Transaktionsgeschwindigkeit, kurzen Umsetzungs-, Aktions- und Vermarktungszeiten bei hoher Präzision gehören zu unserem Leitbild.

Neben dem klassischen Miethaus (sog. Zinshaus) und Baugrundstücke für Projektierungen, können wir auch sog. Aufteilerobjekte direkt vom Eigentümer bzw. institutionellen Anbietern offerieren. Unsere jahrzehntelange Marktpräsenz und ein professionelles Netzwerk verschaffen Ihnen einen hervorragenden Objektzugang.

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie unsere Angebote in diesem Segment aussschließlich auf Nachfrage und finden diese daher nicht in unserem öffentlichen Bereich der „Wohnungsangebote“.

Ein wichtiger Aspekt unserer Vermittlungstätigkeit ist die „Off-Market-Strategie“, dies bedeutet dass eine zum Verkauf stehende Immobilie gezielt nur geeigneten Investoren angeboten wird – eine breite Streuung der Verkaufsinformationen am Markt findet nicht statt. Die von uns erfolgreich vermittelten Liegenschaften in 2014 / 2015 hatten ein Immobilientransaktionsvolumen von über 50 Millionen Euro.

Sollten auch Sie Ihre Liegenschaft schnell, zuverlässig und seriös durch unser professionelles Team veräußern möchten, so erlangen Sie nicht nur den Zugang zu unserem Investorenkreis; sondern kommen auch hier in den Genuss unserer Netzwerkpartner. Wir sichern Ihnen schon heute eine zügige und diskrete Abwicklung mit einem Höchstmaß an Professionalität zu.

Wir freuen uns ebenso über Objektangebote von professionellen Marktteilnehmern und streben dort für die Vermittlung entsprechender Objekte an unsere Investoren ein Teilungsgeschäft an. Aussagekräftige Objektangebote aus direkten Kundenaufträgen richten Sie bitte an mail@berlin-projekt.de.

Selbstverständlich können wir Ihnen auch gerne bei der strategischen Entwicklung von Verwertungskonzepten / Exitstrategien für Ihre künftigen oder bestehenden Objekte im Rahmen einer Projektkonzeptionierung behilflich sein. Hier ein Kurzauszug unseres Leistungskataloges:

ENTWICKLUNG

  • Objektauswahl für den Aufbau einer Portfolio-Struktur sowie ggf. Neustrukturierung und Neupositionierung
  • Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalyse
  • Analysen von Kosten, Nutzen, Optimierungspotenzialen und Facility-Management-Ansätzen
  • ggf. Sanierungskonzeptionen inklusive Baukostenkalkulation
  • Entwicklung von Vermarktungs- und Exitstrategien inkl. erforderlichen Prüfungs-, Strukturierungs- und Vorbereitungsmaßnahmen

VERWERTUNGSKONZEPT

  • Bewertung und Due-Diligence in technischer, rechtlicher und steuerlicher Hinsicht unter Einbeziehung qualifizierter Projektpartner mit hoher Fachkompetenz
  • Vorstellung des projektbezogenen Finanzierungskonzeptes
  • Planung und Begleitung eines Aufteilungsprozesses

ABSATZPLANUNG

  • Simulation verschiedener Verkaufs-, Bestandshaltestrategien und Betreiberszenarien
  • Ermittlung von Wertschöpfungspotenzialen und Kostenoptimierungsstrategien
  • Verkaufs- und Wohnflächenoptimierung
  • Marketingkonzeption
  • Vertriebskonzeption

VERMARKTUNGSUMSETZUNG

  • Beratung und Optimierung wichtiger Immobilienkennziffern
  • Erstellung von vermarktungsunterstützender Projekthomepage inkl.  professionellen Bild- und Fotomaterial
  • Leerstandsmanagement zur Verkaufsflächenoptimierung
  • Koordination der Kooperations- und Netzwerkpartner beim Weiterverkauf bzw. Verkauf der Einzelwohnungen nach realer Teilung
  • Begleitung eventueller Sanierungskonzepte gemäß HOAI durch professionelle Projektpartner

Zudem sichern wir allen Vertragsparteien ein innovatives Online-Reporting & Controlling in Echtzeit zu.

Es würde uns freuen, wenn wir auch Sie im Kreise unserer Kunden begrüßen und Ihnen bei dem Erwerb einer neuen Liegenschaft oder der exklusiven Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich sein dürfen.

Kontaktieren Sie uns gerne direkt.