Skyscrapers

Wohn- und Geschäftshäuser

BerlinProjektBorchert bietet & sucht ausge­wählte Wohn- und Geschäfts­häu­ser sowie Baugrund­stü­cke in Berlin sowie im Berli­ner Umland und den gefrag­ten Ballungs­zen­tren in Deutsch­land. Wir vertre­ten seit 2007 im Direkt­man­dat bonitäts­starke, private natio­nale wie inter­na­tio­nale Inves­to­ren & Inves­to­ren­grup­pen.

Die diskrete Vermitt­lung von Wohn- und Gewer­be­im­mo­bi­lien sowie entspre­chende Portfo­lien mit hoher Trans­ak­ti­ons­ge­schwin­dig­keit, kurzen Umset­zungs-, Aktions- und Vermark­tungs­zei­ten bei hoher Präzi­sion gehören zu unserem Leitbild.

Neben dem klassi­schen Miethaus (sog. Zinshaus) und Baugrund­stü­cke für Projek­tie­run­gen, können wir auch sog. Auftei­ler­ob­jekte direkt vom Eigen­tü­mer bzw. insti­tu­tio­nel­len Anbie­tern offerie­ren. Unsere jahrzehn­te­lange Markt­prä­senz und ein profes­sio­nel­les Netzwerk verschaf­fen Ihnen einen hervor­ra­gen­den Objekt­zu­gang.

Aus Diskre­ti­ons­grün­den erhal­ten Sie unsere Angebote in diesem Segment aussschließ­lich auf Nachfrage und finden diese daher nicht in unserem öffent­li­chen Bereich der „Wohnungs­an­ge­bote“.

Ein wichti­ger Aspekt unserer Vermitt­lungs­tä­tig­keit ist die „Off-Market-Strate­gie“, dies bedeu­tet dass eine zum Verkauf stehende Immobilie gezielt nur geeig­ne­ten Inves­to­ren angebo­ten wird – eine breite Streu­ung der Verkaufs­in­for­ma­tio­nen am Markt findet nicht statt. Die von uns erfolg­reich vermit­tel­ten Liegen­schaf­ten in 2014 / 2015 hatten ein Immobi­li­en­trans­ak­ti­ons­vo­lu­men von über 50 Millio­nen Euro.

Sollten auch Sie Ihre Liegen­schaft schnell, zuver­läs­sig und seriös durch unser profes­sio­nel­les Team veräu­ßern möchten, so erlan­gen Sie nicht nur den Zugang zu unserem Inves­to­ren­kreis; sondern kommen auch hier in den Genuss unserer Netzwerk­part­ner. Wir sichern Ihnen schon heute eine zügige und diskrete Abwick­lung mit einem Höchst­maß an Profes­sio­na­li­tät zu.

Wir freuen uns ebenso über Objekt­an­ge­bote von profes­sio­nel­len Markt­teil­neh­mern und streben dort für die Vermitt­lung entspre­chen­der Objekte an unsere Inves­to­ren ein Teilungs­ge­schäft an. Aussa­ge­kräf­tige Objekt­an­ge­bote aus direk­ten Kunden­auf­trä­gen richten Sie bitte an mail@berlin-projekt.de.

Selbst­ver­ständ­lich können wir Ihnen auch gerne bei der strate­gi­schen Entwick­lung von Verwer­tungs­kon­zep­ten / Exitstra­te­gien für Ihre künfti­gen oder bestehen­den Objekte im Rahmen einer Projekt­kon­zep­tio­nie­rung behilf­lich sein. Hier ein Kurzaus­zug unseres Leistungs­ka­ta­lo­ges:

ENTWICKLUNG

  • Objekt­aus­wahl für den Aufbau einer Portfo­lio-Struk­tur sowie ggf. Neustruk­tu­rie­rung und Neupo­si­tio­nie­rung
  • Markt-, Stand­ort- und Wettbe­werbs­ana­lyse
  • Analy­sen von Kosten, Nutzen, Optimie­rungs­po­ten­zia­len und Facility-Manage­ment-Ansät­zen
  • ggf. Sanie­rungs­kon­zep­tio­nen inklu­sive Baukos­ten­kal­ku­la­tion
  • Entwick­lung von Vermark­tungs- und Exitstra­te­gien inkl. erfor­der­li­chen Prüfungs-, Struk­tu­rie­rungs- und Vorbe­rei­tungs­maß­nah­men

VERWERTUNGSKONZEPT

  • Bewer­tung und Due-Diligence in techni­scher, recht­li­cher und steuer­li­cher Hinsicht unter Einbe­zie­hung quali­fi­zier­ter Projekt­part­ner mit hoher Fachkom­pe­tenz
  • Vorstel­lung des projekt­be­zo­ge­nen Finan­zie­rungs­kon­zep­tes
  • Planung und Beglei­tung eines Auftei­lungs­pro­zes­ses

ABSATZPLANUNG

  • Simula­tion verschie­de­ner Verkaufs-, Bestand­shal­te­stra­te­gien und Betrei­ber­sze­na­rien
  • Ermitt­lung von Wertschöp­fungs­po­ten­zia­len und Kosten­op­ti­mie­rungs­stra­te­gien
  • Verkaufs- und Wohnflä­chen­op­ti­mie­rung
  • Marke­ting­kon­zep­tion
  • Vertriebs­kon­zep­tion

VERMARKTUNGSUMSETZUNG

  • Beratung und Optimie­rung wichti­ger Immobi­li­en­kenn­zif­fern
  • Erstel­lung von vermark­tungs­un­ter­stüt­zen­der Projekt­home­page inkl.  profes­sio­nel­len Bild- und Fotoma­te­rial
  • Leerstands­ma­nage­ment zur Verkaufs­flä­chen­op­ti­mie­rung
  • Koordi­na­tion der Koope­ra­ti­ons- und Netzwerk­part­ner beim Weiter­ver­kauf bzw. Verkauf der Einzel­woh­nun­gen nach realer Teilung
  • Beglei­tung eventu­el­ler Sanie­rungs­kon­zepte gemäß HOAI durch profes­sio­nelle Projekt­part­ner

Zudem sichern wir allen Vertrags­par­teien ein innova­ti­ves Online-Reporting & Control­ling in Echtzeit zu.

Es würde uns freuen, wenn wir auch Sie im Kreise unserer Kunden begrü­ßen und Ihnen bei dem Erwerb einer neuen Liegen­schaft oder der exklu­si­ven Vermark­tung Ihrer Immobilie behilf­lich sein dürfen.

Kontak­tie­ren Sie uns gerne direkt.