Neubauwohnungen am Spittelmarkt zur Miete

Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden

B-NGS19-GO-18-VMNeue Grünstrasse 1910179 Berlin-Mitte
Wohn-
fläche
53,80 - 148,70 m²
LageBerlin
Mitte
Einbau-
küche
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Parkett
Hohe
Decke
Barriere-
frei
Video-
anlage
Park-
platz
Tief-
garage
  • Neue Grünstraße 19
  • Neue Grünstraße 19
  • Terrasse (WE33)
  • Essen (WE31)
  • Wohnen (WE08)
  • Kochen (WE12)
  • Bad (WE12)

Gebäude

Etagen 
 7
Wohneinheiten 
 37
Baujahr 
 2018
Aufzug 
 Ja
Anzahl der Baukörper 
 1

Energie/ Heizung

Energieausweistyp 
 Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 
 81,2
Energieverbrauch Warmwasser enthalten 
 Ja
Fußbodenheizung 
 Ja

Objekte

NRZimmerZIWohnflächeBalkon/TerrasseBLK/TerrasseFahrstuhlEtageKaufpreisStatusVerfügbarkeit 
GE011-JaEGbezugsfreiVerfügbar»
GE01+GE023-JaEGbezugsfreiVerfügbar»
GE021-Ja1.OGbezugsfreiVerfügbar»
GE032-Ja2.OGbezugsfreiVerfügbar»
GE03+GE043-Ja2.OGbezugsfreiVerfügbar»
GE041-Ja3.OGbezugsfreiVerfügbar»
SP-JaSTbezugsfreiVerfügbar»
05378,80 m²JaJaEGvermietetVerfügbar»
25359,82 m²-Ja4.OGvermietetVerfügbar»

Objektbeschreibung

Das Haus besticht durch seine harmonische Fassadengestaltung im modernen Stil mit mineralischem Putz, hellem Anstrich, sowie Platten in Holzoptik. Moderne Eingangsbereiche mit großzügigen Treppenhäuser in Naturstein, mit barrierefreier Liftanbindung in allen vier Aufgängen vom Untergeschoss bis zu den Dachwohnungen, runden den Gesamteindruck ab. 

 

Sämtliche Wohnungen sind mit Loggien, Balkonen oder Dachterrassen, automatischen Sonnenschutz-Außenjalousien, fußwarmen und wohnfertig versiegeltem Holzparkett sowie Fußbodenheizung in allen Zimmern ausgestattet. Bodentiefe Isolierglasfenster sorgen für lichtdurchflutete strahlende Räume. Große Wohnzimmer mit bis zu 60 m² Wohnfläche und hochwertige Treppen mit Echtholzstufen in den Maisonette-Wohnungen, sorgen für besonderes Wohnflair.

 

Die Wohnungen verfügen über tages belichtete Bäder mit großflächigen Fliesen, Duschbäder und teilweise zusätzlichen Gästetoiletten, die allesamt mit modernen Sanitäreinrichtungsgegenständen sowie vorbereiteten Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet sind.

 

In allen Wohnungen sind Einbauküchen - teilweise mit Mittelkochblock, weißen Frontflächen, anthrazitfarbenen Arbeitsflächen, Wandflächen aus mattem Glas sowie SIEMENS-Elektrogeräten (Geschirrspüler, Tiefkühlschrank, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Abzugshauben) eingebaut 

 

Ausreichend Fahrradstellplätze im Untergeschoss, eine großzügige Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, separate Mieterkeller, sowie ein begrünter Innenhof als Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielgeräten bestätigen das Gesamtkonzept einer perfekten Innenstadtwohnung. 

 

Tiefgaragenstellplätze (Abmessungen des Garagentors: Breite: 2,4, Höhe: 2,2) können für monatlich 95 Euro angemietet werden.

 

Als Grundlage zu den Wohnungsmietverträgen gilt eine 16-monatige Kündigungssperrfrist.


Lage

Berlin Mitte liegt genau im Herzen der Landeshauptstadt. Kein anderer Bezirk bietet eine so geniale Infrastruktur vereint mit historischen Bauwerken, wie dem Brandenburger Tor, dem Fernsehturm auf dem Alexanderplatz, dem Berliner Dom, der Humboldt-Universität, der Museumsinsel und dem Spittelmarkt.

 

Zudem befinden sich in Berlin-Mitte die meisten Regierungseinrichtungen, wie das rote Rathaus des Berliner Senats, das Abgeordnetenhaus von Berlin im Preußischen Landtag sowie die wichtigsten Botschaften aus aller Welt. 

 

Die Neue Grünstraße 19 liegt im Stadtbezirk Berlin-Mitte, unmittelbar hinter dem Spittelmarkt, nahe des Kupfergrabens und unweit der Axel-Springer-Straße.

 

Wohnhauslage - komfortables Wohnen in einem aufstrebenden Viertel

 

In der »Berliner Neuen Mitte« entstand an der Adresse Neue Grünstraße 19 ein Wohnhaus mit 40 Mietwohnungen in einem begrünten Innenbereich, inmitten eines Häuserensembles mit verschiedenen Fassaden, die den Charakter des Orts und der unmittelbaren Umgebung authentisch widerspiegeln.

 

Ein harmonisches Zusammenspiel von Alt- und Neubau mit groß angelegten Grünflächen und einer einzigartigen Formensprache, ermöglichen neue Wohnformen, die die Vorteile des zentralen Wohnens mit idyllischer Abgeschiedenheit verbinden.

 

Im Umfeld befinden sich Botschaften und Hotels, der historische Hafen an der Spree, sowie die Leipziger Straße mit Restaurants und Geschäften. Die historische Mitte mit der Straße Unter den Linden ist fußläufig in 5 - 10 Minuten erreichbar.

 

Neben mehreren Buslinien, verläuft in unmittelbarer Nähe die U-Bahn-Linie 2, mit der Station Spittelmarkt. Von hier sind es drei Stationen bis Alexanderplatz, eine bis zum Hausvogteiplatz, zwei bis Stadtmitte und damit zur Friedrichstraße und dem Gendarmenmarkt. Bahnhof Zoo, mit dem Zentrum West, wie auch der Szenebezirk Prenzlauer Berg, liegen ebenfalls auf dieser U-Bahn-Linie.

Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Bushaltestelle, U-Bahnhof, S-Bahnhof

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996 m
Jannowitzbrücke

184 m
Spittelmarkt

2.97 km
Hauptbahnhof

9.04 km
Tegel

17.73 km
Schönefeld

2.04 km
Brandenb. Tor

5.18 km
Ku'Damm

1353 m
Alexanderplatz

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.
Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc..
Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Planungsauskünfte sind vom jeweiligen Erwerber eigenständig zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein. Rechtsverbindlich sind ausschließlich notarielle Kaufverträge samt Anlagen. Der Zwischenverkauf oder die Veränderung des Angebots sind ausdrücklich vorbehalten.
Bei vermieteten Eigentumswohnungen weisen wir darauf hin, dass die Möglichkeiten zur Eigennutzung einer Wohneinheit vom Erwerber selbst zu prüfen ist, ggf. unter Zuziehung fachlicher Beratung, und dass die Aussagen diese Prüfung nicht ersetzen.
B-NGS19-GO-18-VMNeue Grünstrasse 1910179 Berlin-Mitte